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都城市の不動産


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2020-01-19 (4 ヒット)

宅建必勝講座3月生受講生募

令和2年度 宅建講座3月生募集

平成30年度合格率86%

(出席率80%以上の生徒を対象としております)

初心者の方でも安心。初めて受講される方でも基礎からしっかり学習指導してまいりますので、ご安心してください。
23年の伝統ある講座です。その間多くの合格者を輩出してまいりました。経験豊かな講師が皆様を合格まで導いてまいります。
===============================
■■ご案内□■
1.申込期間:令和2年02月17日〜令和2年3月03日まで
   営業時間 AM10:00〜PM7:00まで(日曜日、祝日は休)
2.開講日3月3日(火曜日)
3.受講日日程
 毎週火曜日、水曜日(よる7:00~9:00)
   毎週金曜日、要点講座(よる7:00~9:00)3月上旬より 予定
4.受講料 198000円(分割払い可)
 分割払いの例
回数 月々の受講料 回数 月々の受講料
1月 --------------
6月 18000円
2月 --------------
7月 18000円
3月 72000円 8月 18000円
4月 18000円 9月 18000円
5月 18000円 10月 18000円
特典1: 早期申込(2月17日まで)の受講生の場合は1万円引きとなります。従いまして初回の72000円が62000円となります。
特典2: 一括払いの受講生の場合も同じように1万円引きとなります。従いまして、198000円→188000円となります。
ご注意:  早期申込と一括払いは併用できませんので誤解のないようにしてください。この場合はいずれかの選択となります。

★★★★お問合せ★★★★
宮崎県都城市下川東3丁目18-5
☎0986-22-8535    拓明館


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2020-01-19 (8 ヒット)

宅建必勝講座2月生受講生募

令和2年度 宅建講座2月生募集

平成30年度合格率86%

(出席率80%以上の生徒を対象としております)

初心者の方でも安心。初めて受講される方でも基礎からしっかり学習指導してまいりますので、ご安心してください。
23年の伝統ある講座です。その間多くの合格者を輩出してまいりました。経験豊かな講師が皆様を合格まで導いてまいります。
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■■ご案内□■
1.申込期間:令和2年1月16日〜令和2年2月11日まで
   営業時間 AM10:00〜PM7:00まで(日曜日、祝日は休)
2.開講日2月11日(火曜日)
3.受講日日程
 毎週火曜日、水曜日(よる7:00~9:00)
   毎週金曜日、要点講座(よる7:00~9:00)3月上旬より 予定
4.受講料 198000円(分割払い可)
 分割払いの例
回数 月々の受講料 回数 月々の受講料
1月 --------------
6月 17000円
2月 62000円 7月 17000円
3月 17000円 8月 17000円
4月 17000円 9月 17000円
5月 17000円 10月 17000円
特典1: 早期申込(2月03日まで)の受講生の場合は1万円引きとなります。従いまして初回の62000円が52000円となります。
特典2: 一括払いの受講生の場合も同じように1万円引きとなります。従いまして、198000円→188000円となります。
ご注意:  早期申込と一括払いは併用できませんので誤解のないようにしてください。この場合はいずれかの選択となります。

★★★★お問合せ★★★★
宮崎県都城市下川東3丁目18-5
☎0986-22-8535    拓明館


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2019-10-24 (229 ヒット)

宅建必勝講座1月生受講生募

令和2年度 宅建講座1月生募集

平成30年度合格率86%

(出席率80%以上の生徒を対象としております)

初心者の方でも安心。初めて受講される方でも基礎からしっかり学習指導してまいりますので、ご安心してください。
23年の伝統ある講座です。その間多くの合格者を輩出してまいりました。経験豊かな講師が皆様を合格まで導いてまいります。
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■■ご案内□■
1.申込期間:令和1年11月1日〜令和2年1月13日まで
   営業時間 AM10:00〜PM7:00まで(日曜日、祝日は休)
2.開講日1月14日(火曜日)
3.受講日日程
 毎週火曜日、水曜日(よる7:00~9:00)
   毎週金曜日、要点講座(よる7:00~9:00)3月上旬より 予定
4.受講料 198000円(分割払い可)
 分割払いの例
回数 月々の受講料 回数 月々の受講料
1月 58000円 6月 16000円
2月 16000円 7月 16000円
3月 16000円 8月 16000円
4月 16000円 9月 16000円
5月 16000円 10月 16000円
特典1: 早期申込(12月25日まで)の受講生の場合は1万円引きとなります。従いまして初回の58000円が48000円となります。
特典2: 一括払いの受講生の場合も同じように1万円引きとなります。従いまして、198000円→188000円となります。
ご注意:  早期申込と一括払いは併用できませんので誤解のないようにしてください。この場合はいずれかの選択となります。

★★★★お問合せ★★★★
宮崎県都城市下川東3丁目18-5
☎0986-22-8535    拓明館


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2019-10-21 (123 ヒット)

難易度 基本的な問題である。

2ABに甲土地を売却B有権移登記を備えた場合に関する次の記述のうち民法の規定及び判例によればっているものはどれ

1 ABとの売買契約をBの詐欺を理由に取り消した後CBから地を買い受けて所 有権移登記を備え場合ACの関係は対抗問題となりAいわゆる背信的悪意者 ではないCに対し登記なくして甲土地の返還を請求することができな 

2 AB買契Bの詐欺を理由に取り消す前にBの詐欺につて悪意のCBから甲土地を買い受けて所有権移転登記を備えていた場ACに対し土地の返還を請求するとがきる 

3 Aの売却の意思表示に要素の錯誤がある場合Aに重大な過失がなければABから 甲土地を買い受けたCに対して、錯誤による当該意思表示の無効を主張し甲土地の返還 を請求することができる

4 Aの売却の意思表示に要素の錯誤がある場合Aに重大な過失があったとしてABに対して錯誤による当該意思表示の無効を主張して土地の返還を請求するとができ※錯誤の場合は本人に重大な過失があった場合は、無効を主張できない。したがって甲土地の返還を請求することはできない。


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2019-10-16 (152 ヒット)

令和元年 宅地建物取引士問題 解答

令和元年 10月22日に掲載いたします。

難易度 基本的な問題である

1AAが所有している甲土地をDに売却しの場合に関する次の記述のう民法の規定び判例によれば誤ってるものはどれか

1. 土地を何らの権原なく不法占有しているCがいる場合BC対して甲土地の所有権を主張して明渡請求をするには甲土地所有権移転登記を備えなければならな※このばあいは登記なくしても対抗できる。したがって誤り。

2. Bが甲土地の所有権移転登記を備えていない場合にAから建物所有目的で甲土地を賃 借して土地上にD名義の登記ある建物を有するDに対してBは自らが甲土の所有者であることを主張することができな 

3. B土地の所有権移転登記を備えなまま甲土地をEに売却した場E甲土地の所有権移転登記なくAに対して甲土地の所有権を主張することができる

4. Bが甲土地の所有権移転登記を備え後に甲土地につき取得時効が完成したF土地の所有権移転登記を備えていなくてもBに対して甲土地の所有権を主張することができる

問3からは宅建資料室にて解説してまいります。



 


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