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都城市の不動産


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2007-10-25 (1360 ヒット)

問1 〜問12 民法 12   
問13,問14

借地借家法

 
問15 区分所有法  規約
問16 不動産登記法  登記申請
問17〜問25 法令上の制限  国土利用計画法 (事後届出)1問 
都市計画法 (高度地区,区域区分,地区計画・
都市計画の提案) 
1問
 都市計画法 (開発許可と建築制限)
1問
 都市計画法 (開発許可の要否) 
1問
 建築基準法(建築確認,石綿等,防火地域・
準防火地域,防火壁) 
1問
建築基準法(第二種低層住居専用地域)
1問
宅地造成等規制法 (造成宅地防災区域) 
1問
土地区画整理法 (土地区画整理組合)  
1問
農地法
 1問
問26〜問29

税法その他

税法・鑑定評価

 所得税(買換え特例) 1問
贈与税(相続時精算課税の特例) 
1問
不動産取得税 
1問
不動産鑑定評価
 1問
問30〜問45 宅建業法 16  
問46〜問50

税法その他

5問免除

 住宅金融支援公庫 1問
景品表示法 
1問
不動産の需給に関する動向(統計)
1問
建物 
1問
土地 
1問


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2007-10-25 (1695 ヒット)

試験実施の概要 ⇒ 不動産適正取引推進機構

 申込者 260,633人(確定値),受験者 209,697人(速報値),受験率  80.5%(速報値)


合格基準 50問中 問 (5問免除では45問中 問)

合格発表 12月5日(水)〜12月7日(金)  試験実施案内に記載。
         指定場所に掲示。掲示時間 9:00〜17:00

HP掲載 12/5(水) 9 : 30より,格者の受験番号合否の判定基準 (合格最低点)



●登録講習修了者のみのデータ  (平成19年の受験者・受験率は速報値)

   申込者  受験者  受験率  合格者  合格率
 平成16年   4,306   3,944  91.6%   904  22.9%
 平成17年  20,524  19,109  92.9%  5,549  29.0%
 平成18年  30,408  27,742  91.2%  7,033  25.4%
 平成19年  37,739  34,112  90.5%    

●一般受験者〔登録講習修了者以外の受験者〕のみのデータ
(平成19年の受験者・受験率は速報値)

   申込者  受験者  受験率  合格者  合格率
 平成16年  212,524  169,513  79.7%  26,735  15.7%
 平成17年  206,097  162,771  78.9%  25,971  15.9%
 平成18年  209,870  165,831  79.0%  26,158  15.8%
 平成19年  222,894  175,555  78.8%    


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2007-10-21 (2665 ヒット)

■全50問の正解番号 

  正答   正答   正答   正答   正答
1   3 11   2 21   1 31   2 41   1
2   1 12   1 22   4 32   2 42   3
3   3 13   4 23   1 33   3 43   2
4   4 14   1 24   3 34   1 44   1
5   4 15   4 25   2 35   2 45   1
6   3 16   1 26   4 36   2 46   4
7   4 17   2 27   1 37   3 47   4
8   4 18   1 28   3 38   2 48   4
9   3 19   4 29   4 39   4 49   1
10   4 20   1 30   2 40   4 50   4

h19 宅地建物取引主任者資格試験予想合格点

       ★35点前後

(解答番号:H19年10月21日現在)
※この速報は、拓明館独自に判定したものですので変更になる場合があります。


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2007-06-29 (2769 ヒット)

『勉強方法』
■ケアマネージャー試験
は毎年1回だけ実施されます。試験を受けるには5年間実務経験が必要ですが、医療系の国家資格を持っている人免除科目があるので有利 でしょう。ただ現場で仕事をしながらの試験勉強というのはかなりたいへんなこと。内容もたくさんあるので効率よく学習していく必要があります。
『繰り返し学習が大切』
■ケアマネージャー試験対策として、いろいろな通信・通学講座があります。どこがいいかは資料を取り寄せたり、口コミや合格した先輩方に聞くのもい いでしょう。独学でも参考書と問題集でやれないことはないです。要はやる気の問題です。ケアマネージャーの試験対策に限りませんが、例としては、1冊の問 題集を繰り返し反復学習していくのは一つの対策となるでしょう。問題集も本試験と同じような五肢複択・五肢択一方式になっているほうが学習しやすいです。 またインターネット上でもケアマネージャー試験対策のサイトがありますので、そちらを見るのもオススメです。


投稿者 : matsuo 投稿日時: 2007-06-26 (1386 ヒット)

宅地建物取引主任者資格試験
平成19年度の宅地建物取引主任者資格試験の概要は次のとおりです。

<試験の日時>

平成19年10月21日(日)午後1時から午後3時まで
ただし、宅地建物取引業法第16条第3項の規定により、国土交通大臣の登録を受けた者が行う講習を受講し修了試験に合格した者で、試験の一部免除を受けよ うとする者(宅地建物取引業法施行規則第10条の5第6号にいう登録講習修了者。以下「登録講習修了者」という。)については、午後1時10分から午後3 時まで

<試験の場所>
受験申込みの受付の際に指定します。

<試験の内容>
おおむね次の事項について行います。
1 土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。
2 土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。
3 土地及び建物についての法令上の制限に関すること。
4 宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。
5 土地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。
6 宅地及び建物の価格の評定に関すること。
7 宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。
ただし、登録(指定)講習修了者については、前記1と5に掲げる事項に関する問題を免除します。なお、出題法令については、平成19年4月1日現在施行されているものによります。


<試験の方法及び出題数>
1 方法 4肢択一式の筆記試験によります。
2 出題数 50問(ただし、登録講習修了者については、45問とします。)

<受験資格>
年齢、性別、学歴等に関係なく、だれでも受験することができますが、県内在住の方に限ります。


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