抵当権
■ 抵当権者は，利息その他の定期金を請求する権利を有するときは，
満期となった最後の（？）年分についてのみ，その抵当権を行使する
ことがきる。
（抵当権一優先弁済の範囲）
1 ）抵当権者は，利息その他の定期金を請求する権利を有するとき
は，満期となった最後の2 年分についてのみ，その抵当権を行使する
ことができる（民法375 条�� ）。
2 ）他に債権者がいない場合は，2 年分に限定されない。
3 ）根抵当権の場合は．この制限はない。極度額の範囲内であれば発
した利息等の全額を請求できる（民法398 条の3 �� ）。
