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爆撃予想問題 : 第23回(抵当権引き渡し猶予期間)
投稿者: matsuo 投稿日時: 2007-06-29 10:33:36 (2891 ヒット)

抵当権
■ 抵当権者に対抗することができない賃貸借により建物を使用収益権
を有している者で,正当な使用収益権を有していた者は,競売の買受
人が所有権を取得した時から(?)カ月以内に建物を引き渡ばよい。

(抵当権一引渡し猶予制度)
■抵当権者に対抗することができない賃貸借により建物を使用収益し
ている者で正当な使用収益権を有していた者は,競売の買受人が所有
権を取得した時から6 力月以内に建物を引き渡せばよい(民法395 条
)。
圏引渡し猶予期間中の占有者は,建物買受人に賃料相当額を支払う義
務を負う。周占有者が使用料を支払わない場合,買受人は,相当の期
間を定めて1 カ月分以上の支払いの催告ができその期間内に支払いが
ないときは,上記(1 )の適用はない(民法395 条)。

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