第４回爆撃予想問題

４回目の爆撃予想問題

代　理　２

◆◆　学習ポイント　◆◆

今回は、無権代理人てはなく、有権代理の演習を行います。
有権代理の問題で最も多く出題されているのが、代理人が詐欺・強迫等などにより、契約をして
しまった場合、その契約はどのような結果になるのか？と言う問題です。

★　ポイント＞＞　実際に契約しているのは代理人ですから、瑕疵の原因については本人ではな
　　　　　　　くあくまでも代理人で判断すれば良いわけです。では演習問題をやってみましょう。

　
　　問題　　ＢがＡの代理人として、Ｃとの間でＡ所有の土地の売買契約を締結した場合に関する次
　　　　　の記述のうち、民法の規定及び判例により○×で判断して下さい。


　　

　　　　　　　　　　　　Ａ　（本人）　−−−−　Ｃ（相手）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　契　約

　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂ（代理人）


　　　１　Ａから土地売買の代理権を与えられていたＢが、売却代金を自ら遊行費に消費する意図
　　　　でＣに売却したが、ＣはＢの意図をしっていたときでも、Ａは土地をＣに引き渡さなけれ
　　　　ばならない。

　　　２　Ａから、土地売買の代理権を与えられていたＢが、Ｄから詐欺されて、詐欺の事実に善
　　　　意のＣに土地を売却した場合でも、本人Ａは詐欺を理由にＡＣ間の売買契約を取り消すこ
　　　　とが出来る。

　　　３　Ｃの詐欺によってＢが契約を締結した場合、Ｂは契約を取り消すことが出来る。

　　　４　Ｂが未成年者であり、法定代理人の同意がないことを理由に、売買契約の後に授権行為
　　　　を取り消した場合は、売買の交果はＡな及ばない。


◆◆　解　説　◆◆

　　　１　相手方Ｃが、代理人の濫用目的につき悪意または善意有過失の場合は、９３条ただし書
　　　　き（心裡留保）を類推適用して、本人Ａは無効を　　　　る。よってＡは土地をひき渡さ
　　　　ないで済む。
　　　　　判例は代理人が本人のためにすることを表示しながら、自己のためにするという真意と
　　　　の間に食い違いがあり、それを知りつつ行っている点で心裡留保に類似するという考えで
　　　　心裡留保の規定を類推適用しているわけである

　　　２　代理人Ｂが第三者Ｄから詐欺されて本人Ａの土地をＣに売却しているが、これは、Ａが
　　　　Ｄに騙されて、騙されたＡが善意のＣに売却した場合と同様に考えることができる。（第
　　　　三者の詐欺）。したがって、Ｃが善意のときはＡは取り消すことが出ない。

　　　３　Ｃの詐欺による場合、代理人Ｂが取り消す事が出来るかどうかは、Ｂの代理権の内容に
　　　　よるもので、代理権に取消権が与えられていない限り、本人Ａのみが取消得る

４　代理人は能力者であることを要しないとするという趣旨と相手方の地位の保護のため、
　　　　委任契約を取り消しても代理権に基づいてなされた行為は影響を受けない。

◆◆　解　答　◆◆

　　　　１×２×３×４×