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投稿者: matsuo 投稿日時: 2020-05-06 23:01:11 (33 ヒット)

請負人が種類又は品櫃に関して契約内容に適合しない仕事の目的物を注文者に引渡したとき、注文者は、履行の追完請求、報酬減額の請求、損害賠償請求、契約の解除がすることができます。そこで、建物その他の工作物について、注文者は、契約の解除をすることができるようになりました(636<637条)。

636条
請負人が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない仕事の目的物を注文者に引き渡したとき(その引き渡しを要しない場合にあっては、仕事が終了したときに仕事の目的物が種類又は品質に関して契約の内容に適合しないとき)は、注文者は、注文者の供した材料の性質又は注文者の与えた指図によって生じた不適合を理由として、履行の追完の請求、報酬の減額の請求、損害賠償の請求及び契約の解除をすることができない。ただし、請負人がその材料又は指図が不適当であることを知りながら告げなかったときは、この限りでない。

637条
1 前条本文に規定する場合において、注文者がその不適合の事実を知った時から1年以内にその旨を請負人に通知しないときは、注文者は、その不適合を理由として、履行の追完の請求、報酬の減額の請求、損害賠償の請求及び契約の解除をすることができない。

2 前項の規定は、仕事の目的物を注文者に引き渡した時(その引渡しを要しない場合にあっては、仕事が終了した時)において、請負人が同項の不適合を知り、又は重大な過失によって知らなかったときは、適用しない。


投稿者: matsuo 投稿日時: 2020-05-06 22:51:43 (33 ヒット)

人の命又は身体を害する不法行為による損害賠償請求権の消滅について、損壊゛及び加害者を知った時から5年という規定を新たに設けました。(734条2)

第724条 人の生命又は身体を害する不法行為による損害賠償の請求権は、次に掲げる場合には、時効によって消滅する。
一 被害者又はその法定代理人が損害及び加害者を知った時から5年間行使しないとき。
二 不法行為の時から20年間行使しないとき。


投稿者: matsuo 投稿日時: 2020-05-06 22:45:07 (36 ヒット)

従来、民法の明文規定には無く、判例により処理されていた敷金の返還に関する事項が明文化されました(622条2項)
第四款 敷金
第622条の2
1.賃貸人は、敷金(いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭をいう。以下この条において同じ。)を受け取っている場合において、次に掲げるときは、賃借人に対し、その受け取った敷金の額から賃貸借に基づいて生じた賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務の額を控除した残額を返還しなければならない。
一 賃貸借が終了し、かつ、賃貸物の返還を受けたとき。
二 賃借人が適法に賃借権を譲り渡したとき。
2.賃貸人は、賃借人が賃貸借に基づいて生じた金銭の給付を目的とする債務を履行しないときは、敷金をその債務の弁済に充てることができる。この場合において、賃借人は、賃貸人に対し、敷金をその債務の弁済に充てることを請求することができない。
<新設>


投稿者: matsuo 投稿日時: 2020-05-06 22:40:22 (35 ヒット)

賃貸借の存続期間について、20年から50年を超えることができないと改正されました。(604条1項)


投稿者: matsuo 投稿日時: 2020-05-06 22:37:32 (31 ヒット)

連帯債務者の1人に生じた事由が他の連帯債務者に及ぶこととなる事由を見直して、履行、更改、相殺、混同としました。絶対的効力とされていた『履行の請求』『免除』および消滅時効は相対的効力となりました。
連帯保証についても、従来は連帯保証人に生じた事由が主たる債務者に債務者に及ぶこととされていた履行の請求が、改正により、主たる債務者に及ばないことになりました(458条)。
第458条
 第434条から第440条までの規定は、主たる債務者が保証人と連帯して債務を負担する場合について準用する。
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主債務者と保証人とが連帯して債務を負担するとき(連帯保証)は、連帯債務者の1人について生じた事項の効力を規定した民法434条から440条まで(履行の請求・更改・相殺・債務の免除・混同・時効の完成の絶対的効力、相対的効力のみを有する事項)が準用される。つまり、負担部分のない連帯債務と同じ扱いとなる。


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