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カテゴリ: 時 効
タイトル:原始取得 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
原始取得

ここでのポイント

   ★時効の場合は原始取得であるということをしっかり覚えること。

キツツキ宅建メル講座

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代表 松尾 昌彦
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view
掲載日:2006-12-28 12:32
投稿者: matsuo
ヒット数:1733
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:時効による所有権の効力 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
時効にる所有権の効力

 所有権などの権利を取得するにはどのような方法があるかといいます
  と、一般的には2つの方法があります。


   ┏━━★  取得方法  ★★★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    ---------------------------------------------------------------
   【1】承継取得♪
      
    ---------------------------------------------------------------
   【2】時効取得♪
            
    ---------------------------------------------------------------
   ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛


キツツキ宅建メル講座より
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掲載日:2007-1-20 7:33
投稿者: matsuo
ヒット数:2295
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 2 ) 10.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:時効の中断 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
時効の中断

★動画で説明しましたように中断の要件は以下の通りです。

  ***************************
  a.裁判上の請求

  b.差押え・仮差し押さえ・仮処分

  c.債務者の承認
***************************

キツツキ宅建メル講座より!!
view
掲載日:2006-12-28 12:32
投稿者: matsuo
ヒット数:1551
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:時効の停止 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
時効の停止

★停止事由には法定代理人がいない場合の制限能行為力者の場合。

   能力者となり、又は法定代理人就任から6ヶ月以内は、制限行為能力者の権利
   の消滅時効および制限行為能力者の権利を失うような取得時効は成立しません。


──────────────────────────────────────
★天災事変
 
   その妨害がなくなった時より、2週間以内は時効は成立しません。

   ただし、当事者が日本にいないとか、交通事故や病気などで長期入院のために
   停止手続きが出来ない場合は停止事由にはならない。

   個人的な事情は停止事由になりません。したがって個人的都合とは無関係に時
   効は行進します。   


* + ☆°・ ‥.゜★。°: ゜・ 。 *゜・:゜☆。:’* + ☆°・ ‥.゜★
     。:’* + ☆°・ ‥.゜★。°: ゜・ 。 *゜・:゜☆。:’* + ☆°・ ‥.
キツツキ宅建メル講座より!!

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掲載日:2006-12-28 12:33
投稿者: matsuo
ヒット数:1609
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:取得時効と登記 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
取得時効と登記

時効取得した場合は、元の所有者に対抗するためには登記が必要か?

   ここは動画を使って説明します。

キツツキ宅建メル講座より

▼▼爆撃演習問題▼▼
http://takumeikan.com/taku_info/modules/bulletin/article.php?storyid=34
view
掲載日:2006-12-28 12:40
投稿者: matsuo
ヒット数:1670
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:取得時効の成立要件 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
1.取得時効の要件

   『所有の意思』をもって、平穏かつ公然に他人の物を『占有』し、『一定期間
   ----------------------------------------------------------------------
   継続』すると、取得時効が完成する。
-------------------------------- キツツキ宅建メル講座

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掲載日:2006-12-28 12:30
投稿者: matsuo
ヒット数:1506
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:所有期間とは 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
所有期間とは

5.所有期間とは?

   所有期間は、自己の占有期間のみだけではなく、前者の占有期間を併せて主張
  してまよいことになっています。ただし、この場合は、前者の悪意や有過失も引
  継ぐことになりますので注意してください。

キツツキ宅建メル講座より
view
掲載日:2006-12-28 12:31
投稿者: matsuo
ヒット数:1468
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:消滅時効 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
消滅時効

動画でも説明しましたように、消滅時効とは ある一定期間放置していると
  時効が完成して、本来相手に請求できるのに出来なくなってしまう状態をいいます。
  
  つまり、『債権』が消えてしまい『払え』といえなくなってしまうのです。
  これが消滅時効です。

キツツキ宅建メル講座!!
view
掲載日:2006-12-28 12:32
投稿者: matsuo
ヒット数:1522
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:消滅時効の起算点!! 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
消滅時効の起算点



┏━━★★★ ボイント ★★★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
動画の説明をまとめると、

   1.確定期限付の債権 【例】4月1日に支払う。

     ◆期限が到来したときから進行する→4月1日からスタ−トする。
   -----------------------------------------------------------------
   2.不確定期限の債権 【例】自分の親父が死んだら支払う。

     ◆期限が到来したときから進行する→死んだときからスタ−トする。
-----------------------------------------------------------------
   3.停止条件付    【例】宅建に合格したら支払う。
     
     ◆条件が成就したとき→合格したときからスタ−トする。
-----------------------------------------------------------------
   4.期限の定めがない債権 【例】支払期限を定めていない。
   
     ◆ただちに進行する→契約したときから進行する。

 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
  * + ☆°・ ‥.゜★。°: ゜・ 。 *゜・:゜☆。:’* + ☆°・ ‥.゜★
     。:’* + ☆°・ ‥.゜★。°: ゜・ 。 *゜・:゜☆。:’* + ☆°・ ‥.

▼POINT▼

   ここでのポイントは知らなくても時効は進行すると言うことです。

キツツキ宅建メル講座!!

▼▼爆撃演習問題▼▼
http://takumeikan.com/taku_info/modules/bulletin/article.php?storyid=58
view
掲載日:2006-12-28 12:40
投稿者: matsuo
ヒット数:1533
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:請 求 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
請 求

a.裁判上の請求

   訴えを起こしたときに中断が生じます。

   *******************************************
   1.口頭だけでの催告で訴えを起こさなかったり

2.訴えは起こしたが後に取り下げたり

3.訴えは起こしたが裁判で負けたりした場合は
*******************************************
いずれも時効の中断は生じない。裁判に勝った場合だけ中断する。

   では、勝訴したら、いつ中断したことになるのか?
   『催告の時』です。訴えの時でも、判決の時でもありません。

   催告の時から勝訴判決の時まで時効の中断の効力が維持され、勝訴判決確定
   後、再び振り出しに戻りゼロから時効がスタ−トすることになります。
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▼▼爆撃演習問題▼▼
http://takumeikan.com/taku_info/modules/bulletin/article.php?storyid=60

▼▼爆撃演習問題▼▼
http://takumeikan.com/taku_info/modules/bulletin/article.php?storyid=63
view
掲載日:2006-12-28 12:41
投稿者: matsuo
ヒット数:1582
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 時 効
タイトル:占有とは 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
占有とは

6.占有とは

   占有とは、自分のために得る意思をもって物を所持する事であって目的物を自
   分の支配下におくことと考えても良い。

   この支配には、占有者が直接にするもの(直接占有)と賃借人や地上権者など
  、占有は、自分が直接占有しなくても、他人を介してするものでも差しさえあり
   ません。
キツツキ宅建メル講座
view
掲載日:2006-12-28 12:31
投稿者: matsuo
ヒット数:1657
再生時間/データ速度: 00:51/340kbps
評価(投票数 0 ) 0.00




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