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カテゴリ: 代 理
タイトル:代理とは何か 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
代理とは何か

★動画で説明しましたように、通常は契約をなす人と法律効果を受ける人が同じ
   人間であることが原則ですが、その例外として代理制度は契約を成す人とその
   法律効果だけ受ける人を分けた制度といえます。

   このように代理人(他人)が行ったその効力だけを得る行為を『他人効』とい
   います。
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掲載日:2006-12-28 12:24
投稿者: matsuo
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評価(投票数 1) 3.00


カテゴリ: 代 理
タイトル:代理権の範囲を超えた表見代理 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
代理権の範囲を超えた表見代理
──────────────────────────────────────
【ポイント1】
  ★本条は法定代理人にも適用される。
----------------------------------------------------------------------------
【ポイント2】
  ★代理人が越権行為をするについて、その前提として本人から代理人になんら
   かの代理権が与えられている必要がある。その基本代理権は、売買契約を締
   結するなどの私法上の法律行為をする権限でなければならない。   
----------------------------------------------------------------------------
【ポイント3】
  ★印鑑証明の交付申請を委託を受けた代理人が、本人から預かった実印を使用
   して無権代理行為をした場合は本条の表見代理は成立しない。
   印鑑証明の交付申請は私法上のものではなく公法上のものであるからである。

──────────────────────────────────────
キツツキ宅建メル講座より
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掲載日:2006-12-28 12:28
投稿者: matsuo
ヒット数:1831
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カテゴリ: 代 理
タイトル:代理権消滅後の表見代理 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
代理権消滅後の表見代理

キツツキ宅建メル講座より

▼▼爆撃演習問題▼▼
http://takumeikan.com/taku_info/modules/bulletin/article.php?storyid=29
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掲載日:2006-12-28 12:40
投稿者: matsuo
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評価(投票数 0 ) 0.00


カテゴリ: 代 理
タイトル:代理行為の効果 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
代理行為の効果

★動画で説明したように、代理人が詐欺・強迫等により契約した場合、その契約は
  どのように成るのかが良く試験に出題されます。

  実際に契約をする者は代理人ですので、相手とマトモな契約が結べたかどうかは
  、『本人』ではなく『代理人』の状況できまります。
                  ▼
  従ってこのような問題が出題された場合は、『本人』ではなくて『代理人自身』
                      -------------------------------
  で考えることになります。
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掲載日:2006-12-28 12:24
投稿者: matsuo
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カテゴリ: 代 理
タイトル:代理人の能力 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
代理人の能力

2.取り消すことはできない

   制限行為能力者制度は弱者を守るための制度、『本人』を保護するための制度
   ではありません。 

   従って、本人Aは未成年者Cが締結した不利な契約を、未成年者の行為である
   ことを理由に取り消すことはできません。
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掲載日:2006-12-28 12:25
投稿者: matsuo
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カテゴリ: 代 理
タイトル:表見代理とは 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
表見代理とは
相手から見て、無権代理人を代理人として見間違えるのも無理もない
   場合、その相手方を保護しようとするのが表見代理制度の趣旨です。

   表見代理には3つのタイプに分れています。


キツツキ宅建メル講座より
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掲載日:2006-12-28 12:26
投稿者: matsuo
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カテゴリ: 代 理
タイトル:表見代理の種類 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
表見代理の種類
*************************************************************
  a.代理権を与えたと表示をしたのに、本当は与えていなかった場合。

b.代理権はあるが、その範囲を超えて代理行為を場合。

c.代理権が消滅したのに、代理行為をした場合。
*************************************************************


キツツキ宅建メル講座より
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掲載日:2006-12-28 12:27
投稿者: matsuo
ヒット数:1566
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カテゴリ: 代 理
タイトル:表示による表見代理 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
表示による表見代理
──────────────────────────────────────
【ポイント1】
  ★本条は法定代理人には適用しない。
----------------------------------------------------------------------------
【ポイント2】
  ★本条により保護される相手方とは、新聞広告による場合を除き、授権表示を
   受けた当人に限られる。ただし、表示は契約の相手とは限らない。
----------------------------------------------------------------------------
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掲載日:2006-12-28 12:27
投稿者: matsuo
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カテゴリ: 代 理
タイトル:復代理人 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
復代理人


★ 重要ポイント
                    
******************************************************************
  1.復代理人B゛を選任しても、代理人Bは代理権を失わない。
  2.復代理人B゛の代理権は、代理人Bの代理権を上回る事はない。 
  3.代理人Bの代理権が消滅すると、復代理人B゛の代理権も消滅する。
  ******************************************************************
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掲載日:2006-12-28 12:25
投稿者: matsuo
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カテゴリ: 代 理
タイトル:復任権 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
復任権

2.責 任

  復代理人が本人に損害を与えた場合、選任した代理人はどのような場合、責任を
 とらなければ成らないでしょうか?


 ★ 当然、委任代理人と法定代理人では違いがあります。



   ◆法定代理人 
  ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
   ★原則は常に全責任を負う。

   ★ただしやも得ない事由によって選任した場合は
    a.=その『選任』
             >>>>『過失』についてのみ責任を負う!
    b.=『監督』につき
    
  ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
   ◆任意代理
 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
   ★代理人が自ら選任したとき。
    a.=その『選任』
             >>>>過失』についてのみ責任を負う!
    b.=『監督』につき

   ★本人の指名の場合。
    a.=『不適任』
            >>>>と知っていながら、解任しなかった 
    b.=『不誠実』    り通知しなかったときに責任を負う。
    
  ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

  ▼▼爆撃演習問題▼▼

http://takumeikan.com/taku_info/modules/bulletin/article.php?storyid=28
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掲載日:2007-1-5 21:35
投稿者: matsuo
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カテゴリ: 代 理
タイトル:無権代理人 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
無権代理人

▼動画で説明しましたように→ 無権代理人のした契約は原則は無効!

   ▼ただし、例外=>本人Aがその契約を後で『追認』すれば有効になる。
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掲載日:2006-12-28 12:26
投稿者: matsuo
ヒット数:1464
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カテゴリ: 代 理
タイトル:無権代理人と契約した相手方の権利 人気 Windows Media Player Windows Madia Player
説明:
相手方の権利
催告権〜悪意でもある。
   取消権〜善意であれば取り消すことができる。
   責任追及〜善意無過失でなければ相手方に責任追及できない。
   責任追及には契約の履行または損害賠償のいずれかといことになる。

キツツキ宅建メル講座より。
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掲載日:2006-12-28 12:26
投稿者: matsuo
ヒット数:1383
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