資格の学校　拓明館 - 令和5年度宅建士本試験ズバリ予想(2)

投稿日時 2023-10-14 | カテゴリ： トピックス

超重要改正編!!

■権利関係

隣地使用権

項　目	改正前	改正後
隣地使用権	目的は『境界で障壁・建物を築造・修繕』のみ	目的を拡大、明示 ❶境界の障壁・建物その他の耕作の築造・収去・修繕 ❷境界票の調査・境界に関する測量 ❸枝の切り取り
	新　設	使用の日時・場所・方法・→損害がもっとも少ないものを選ぶ原則~あらかじめ目的・日時・場所・方法を ❶隣地所有者等に通知例外~事前の通知が困難なときは、仕様を開始した後、遅滞なく通知れば足りる

竹木の枝の切除

項　目	改正前	改正後
	隣地の竹木が　境界　　　　　　　　を超えるとき ❶根→土地の所有者が自ら切り取ることが出来る ❷枝→竹木の所有者に、その枝を切除させることが出来る
竹木の枝の切除根の切り取り	例外なし	上記の❷の例外が新設以下の場合は、枝を自ら切り取ることができる。 ①切除するように催告したにもかからわず、竹木の所有者が相当の期間内に切除しないとき ②竹木の所有者を知ることが出来ず、または所在を知ることができないとき ③急迫の事情があるとき
	新　設	竹木が数人の共有に属する時は、各共有者は、その枝を切り取ることが出来る

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