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平成20年 宅地建物取引主任者解答速報
9月19日（日曜日）のPM8:00に予想合格点と解答速報を致します。
◇◇◇宅建必勝コ−スＷＥＢ講座◇◇◇
合格しなけりゃ〜意味がない!!
◇開講日 ：４月１４日（月曜日）
◇内 容 ：拓明館で行われている宅建必勝コ−スの講義内容と同じ
◇講義時間 ：約136時間の講義内容となっております。
◇受講料 ：合計98000円（テキストはダンロ−ド）又は別途受講生のみに
20000万円で別売りできます。
◇受講料の支払い方法： レッスン６つのチケット制になっております。
１レッスンが15000円のチケットとなっておりますが、初回は入会金 8000円を含
め23000円のお支払いとなりますので注意く ださい。受講料はチケット制ですの
で、都合により受講できなくなった生徒さんに対して後の受講料は発生しません
ので安心して受 講で きます。
★支払い方法は始めに、電話・ＦＡＸ・メ−ルによりお申し込みくださ い。確認が
できしだい、支払い振り込み用紙を郵送させていただきます。
★口座の入金の確認しだい、パスワ−ドを郵送・又はメ−ルにて発送させて頂き
ます。
〜★宅建講座の受講のご検討のほどよろしくお願い致します。★〜
【キツツキ宅建メル講座】
★ｈ１９宅建合格者の方から、新年の挨拶をかねて合格のお知らせがメ−ルにてありました。本当におめでとうございます。
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↓合格者からのメール抜粋して掲載致します。--------------------
★さて、新年度からあらたに【キツツキ宅建メル講座】が１月１１日からスタ−ト致します。今年は更に動画多く入れわかりやすい内容の講座にしたいと思っております。お値段はそのままです。今年も、なにとぞ宜しくお願い致します。
特別無料公開セミナ−
◇◇ 平成２０年 ◇◇
『内容』講座実施日
★一発で合格するための正しい学習方法 拓明館の講義でわかる合格攻略
★夏から勝負超短期学習方法の直前対策ガイダンス
★説明会参加者には『宅建合格戦略の勉強方法』のテキストをもれらく差し上げます。
場所：拓明館教室内
時間：ひる２：００〜４：００
日日:１月中旬頃（日日が決まり次第お知らせいたします）
◇◇就職対策のための講座◇
宅建合格対策無料説明会の参加者には無料で二つの講座を受講できます。
★ 日建学院企画・就職面接対策講座
★ 日建学院企画・資格の魅力と活用方法
◇合格しなけりゃ〜意味がない!!◇
平成２０年度 宅建必勝コ−ス１月生受講生募集中!!
◇教育訓練給付金対象講座（20%OFF）からのお知らせ◇
平成２０年度から雇用保険加入期間３．５年の要件がなくなりました。
一年間の雇用保険の加入者の方であれば基本的にどなたでも給付金（45000円）の適用が受けられることになりました。
◇受講料（テキスト込み）２２５０００円→１８００００円（４５０００円が国から給付）
◇お得なお知らせ◇
★早期入学キャンペ−ン期間中
11/10 〜12/25 15%OFF
★２２５０００円→ 198000円!!（分割可）
| 問１ 〜問12 | 民法 | 12 | |
| 問13，問14 |
借地借家法 |
２ | |
| 問15 | 区分所有法 | １ | 規約 |
| 問16 | 不動産登記法 | １ | 登記申請 |
| 問17〜問25 | 法令上の制限 | ９ | 国土利用計画法 (事後届出)１問 都市計画法 (高度地区，区域区分，地区計画・ 都市計画の提案) １問 都市計画法 (開発許可と建築制限)１問 都市計画法 (開発許可の要否) １問 建築基準法（建築確認，石綿等，防火地域・ 準防火地域，防火壁） １問 建築基準法（第二種低層住居専用地域）１問 宅地造成等規制法 (造成宅地防災区域) １問 土地区画整理法 (土地区画整理組合) １問 農地法 １問 |
| 問26〜問29 |
税法その他 税法・鑑定評価 |
４ | 所得税(買換え特例) １問 贈与税(相続時精算課税の特例) １問 不動産取得税 １問 不動産鑑定評価 １問 |
| 問30〜問45 | 宅建業法 | 16 | |
| 問46〜問50 |
税法その他 ５問免除 |
５ | 住宅金融支援公庫 １問 景品表示法 １問 不動産の需給に関する動向(統計) １問 建物 １問 土地 １問 |
◆試験実施の概要 ⇒ 不動産適正取引推進機構
申込者 260,633人(確定値)，受験者 209,697人(速報値)，受験率 80.5％(速報値)，
◆合格基準 ５０問中 問 (５問免除では45問中 問)
◆合格発表 12月５日(水)〜12月７日(金) 試験実施案内に記載。
指定場所に掲示。掲示時間 9:00〜17:00
|
●登録講習修了者のみのデータ (平成19年の受験者・受験率は速報値)
●一般受験者〔登録講習修了者以外の受験者〕のみのデータ
|
■全50問の正解番号
| 問 | 正答 | 問 | 正答 | 問 | 正答 | 問 | 正答 | 問 | 正答 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 11 | 2 | 21 | 1 | 31 | 2 | 41 | 1 | |||||
| 2 | 1 | 12 | 1 | 22 | 4 | 32 | 2 | 42 | 3 | |||||
| 3 | 3 | 13 | 4 | 23 | 1 | 33 | 3 | 43 | 2 | |||||
| 4 | 4 | 14 | 1 | 24 | 3 | 34 | 1 | 44 | 1 | |||||
| 5 | 4 | 15 | 4 | 25 | 2 | 35 | 2 | 45 | 1 | |||||
| 6 | 3 | 16 | 1 | 26 | 4 | 36 | 2 | 46 | 4 | |||||
| 7 | 4 | 17 | 2 | 27 | 1 | 37 | 3 | 47 | 4 | |||||
| 8 | 4 | 18 | 1 | 28 | 3 | 38 | 2 | 48 | 4 | |||||
| 9 | 3 | 19 | 4 | 29 | 4 | 39 | 4 | 49 | 1 | |||||
| 10 | 4 | 20 | 1 | 30 | 2 | 40 | 4 | 50 | 4 |
h19 宅地建物取引主任者資格試験予想合格点
★３５点前後
（解答番号：H19年10月21日現在）
※この速報は、拓明館独自に判定したものですので変更になる場合があります。
『勉強方法』
■ケアマネージャー試験は毎年１回だけ実施されます。試験を受けるには５年間実務経験が必要ですが、医療系の国家資格を持っている人免除科目があるので有利 でしょう。ただ現場で仕事をしながらの試験勉強というのはかなりたいへんなこと。内容もたくさんあるので効率よく学習していく必要があります。
『繰り返し学習が大切』
■ケアマネージャー試験対策として、いろいろな通信・通学講座があります。どこがいいかは資料を取り寄せたり、口コミや合格した先輩方に聞くのもい いでしょう。独学でも参考書と問題集でやれないことはないです。要はやる気の問題です。ケアマネージャーの試験対策に限りませんが、例としては、１冊の問 題集を繰り返し反復学習していくのは一つの対策となるでしょう。問題集も本試験と同じような五肢複択・五肢択一方式になっているほうが学習しやすいです。 またインターネット上でもケアマネージャー試験対策のサイトがありますので、そちらを見るのもオススメです。
宅地建物取引主任者資格試験
平成19年度の宅地建物取引主任者資格試験の概要は次のとおりです。
＜試験の日時＞
平成19年10月21日（日）午後１時から午後３時まで
ただし、宅地建物取引業法第16条第3項の規定により、国土交通大臣の登録を受けた者が行う講習を受講し修了試験に合格した者で、試験の一部免除を受けよ うとする者（宅地建物取引業法施行規則第10条の５第6号にいう登録講習修了者。以下「登録講習修了者」という。）については、午後1時10分から午後3 時まで
＜試験の場所＞
受験申込みの受付の際に指定します。
＜試験の内容＞
おおむね次の事項について行います。
1 土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。
2 土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。
3 土地及び建物についての法令上の制限に関すること。
4 宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。
5 土地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。
6 宅地及び建物の価格の評定に関すること。
7 宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。
ただし、登録(指定)講習修了者については、前記1と5に掲げる事項に関する問題を免除します。なお、出題法令については、平成19年４月１日現在施行されているものによります。
＜試験の方法及び出題数＞
1 方法 4肢択一式の筆記試験によります。
2 出題数 50問（ただし、登録講習修了者については、45問とします。）
＜受験資格＞
年齢、性別、学歴等に関係なく、だれでも受験することができますが、県内在住の方に限ります。
| 実 施 概 要 | |||||||||||
| １ 試験期日 | 平成１９年１２月２日（日） 午後１時〜午後３時 | ||||||||||
| ２ 試験地 | 北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖縄県、計８地域 | ||||||||||
| ３ 試験実施機関 | 社団法人高層住宅管理業協会 | ||||||||||
| ４ 出題の根拠となる 法令等の範囲 |
�ヾ浜�事務の委託契約に関すること。
��管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること｡
�７�物及び附属設備の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること。
�ぅ泪鵐轡腑鵑隆浜�の適正化の推進に関する法律に関すること。
�チ鯵胴罎坊任欧襪發里里曚�、管理事務の実施に関すること。
・マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則第64条による。
・出題の根拠となる法令等は､平成19年4月1日現在施行されているものです。
国土交通省総合政策局不動産業課による
想定される管理業務主任者試験の内容
|
||||||||||
| ５ 受験申込手続 |
(１)郵送による受験申込手続
�ー�験申込案内書
平成１９年８月１日（水）から平成１９年９月２８日（金）まで、社団法人高層住宅管理業協会の本部・支部、国土交通省（各地方整備局等を含む）、都道府県及び政令指定都市等において配布します。
※各配布場所の住所、郵送・宅配便等による取り寄せ方法については、７月末までに、協会のインターネットホームページ等に案内いたします。
�⊆�付期間
平成１９年９月３日(月)〜平成１９年９月２８日(金)（当日消印有効）
��受験申込方法
受験申込案内書に同封されている受験申込書等を�△亮�付期間内に受験申込案内書に記載された宛先に郵送してください。
(２)オンラインによる受験申込手続
�ー�験申込案内
平成１９年８月１日（水）から平成１９年９月２８日（金）まで、社団法人高層住宅管理業協会のインターネットホームページ上に掲載します。
�⊆�付期間
平成１９年９月３日(月)〜平成１９年９月２８日(金)
��受験申込方法
社団法人高層住宅管理業協会のインターネットホームページ上で必要な事項を入力し、�△亮�付期間内にオンライン送信を行うとともに、プリンターで出力した受験申込書等を１０月３日(水)（当日消印有効）までにホームページ上で指定された宛先に郵送してください。
|
||||||||||
| ６ 受験手数料 | ８，９００円 | ||||||||||
| ７ 合格発表等 | 平成２０年１月１８日（金）に、社団法人高層住宅管理業協会から試験の全受験者あてに合否通知を送付するとともに、合格者 については合格証書及び合格証明書を併せて送付するほか、官報で公告いたします。また、当協会インターネットホームページ上に合格者の受験番号、合格基準 点、試験問題の正解を掲載いたします｡ | ||||||||||
| ８ その他 | その他試験の詳細については、８月１日（水）より配布する受験申込案内 書をご参照ください。 | ||||||||||
平成１９年 宅地建物取引主任者資格試験の案内
宅地建物取引主任者資格試験は、都道府県知事が、国土交通省令の定める
ところにより、行うこととされています。昭和63年度から、国土交通大臣が指定し
た指定試験機関（財団法人不動産適正取引推進機構）が、都道府県知事の委任
を受けて実施しています。
■ 平成19年度宅地建物取引主任者資格試験
【受験資格】
年齢、学歴等の制約は一切ありません。誰でも受験できます。
【受験申込み手続き】
インターネット 配達記録郵便による郵送申込み
◇試験案内 7月 2日（月）から7月17日（火）まで
◇当機構ホームページ上に掲載 7月 2日（月）から7月31日（火）まで配布
各都道府県ごとの配布されます。
各都道府県ごとの配布場所はこちらをクリックしてください
▼▼▼
http://www.retio.or.jp/tacta/application/haifusaki.html
◇受付期間 7月 2日（月）午前9時30分から7月17日（火）午後9時59分ま
で7月 2日（月）から7月31日（火）（消印有効）まで
★持参による受付は行っていませんので注意してください。
◇注意事項〜すべての都道府県で持参による受験申込受付は廃止しました。
【試験日】 平成19年10月21日（日）
【合格発表】 平成19年12月 ５日（水）
高い合格率を誇る伝統講座が!! 158000円→62000円で受講出来ます。受講料６0%OFF負担!!
しかも支払い方法はチケット制ですので安心。
☆３月は無料体験期間です。関心のある方は事務局まで電話・ネット・FAXでお申し込みください。無料チケットを郵送にて配布致します。TEL/FAX 0986-22-8535
☆支援制度の趣旨
失業者の方・母子家庭の皆様に支援するために創設された新しい制度です。
こ の制度の目的は長 くつづく不景気の中、リストラ・倒産・家庭崩壊等々、厳しい雇用環境のなか、一日も早く健全な社会復帰を望み、自分の社会的地位を高めたいと積極的に考え ている方のために、資格取得により少しでも皆様のお役に立ててればと願い新しく設立したものです。
☆その内容
『対象講座』
宅建講座（まるまる宅建講座 ４月開講）の授業料を６０％ＯＦＦにしました。
☆講座料158000円 → 62000円
☆入会金３２０００円
☆受講料の支払い方法
| 月 | チケット料金 |
| 4 | 無料 |
| 5 | 5000円 |
| 6 | 5000円 |
| 7 | 5000円 |
| 8 | 5000円 |
| 9 | 5000円 |
| 10 | 5000円 |
☆対象者
ａ．☆母子・父子家庭の方（男性・女性の方）
ｂ．現在失業中の者で社会復帰を一日でも早く望む者。
ｃ．現在学生の者
☆定員は若干名１２名
☆会員制
『会員のメリットは？』
☆入会金 32000円
この講座は会員制となっております。講座を受講される前に拓明館の会員になっていただくことが必要です。この制度の趣旨により会員料は32000円と普通より若干安くなっております。
☆チケット制
月々の受講料がチケットとして買うことができます。チケットの有効期間はその年の講座が終了するまでです。その期間でしたらいつでも好きな時にチケットをご利用できます。
☆債権に関する事項
チケット購入後、何らかの理由により受講継続できなくなった場合は当月のチケット代と会員料32000円の返還はいたしませんが、それ以降の授業料等の債権は一切発生致しませんのでご安心してください。
☆会員証の交付、
会員証の有効期間は２年となっています。この会員証を提示することで翌年も同じ条件で受講できます。